Sur le pouls des marchés immobiliers internationaux
Quels sont les développements sur les marchés immobiliers internationaux et quelles sont les conséquences pour les investisseurs suisses? Nos experts en immobilier évaluent les événements et les tendances et partagent leurs expériences.
Correction sur les marchés immobiliers étrangers: un point d’entrée intéressant?
Les valorisations sur les marchés immobiliers étrangers semblent proches d’un plus bas cyclique. Par le passé, ces creux étaient souvent des points d’entrée intéressants. Les caisses de pension devraient donc revoir leur positionnement dans la perspective du nouveau cycle immobilier.
«On ne peut tout simplement pas imiter Londres»
Londres est l’un des marchés les plus importants pour la Fondation d’investissement AFIAA. Le directeur Ingo Bofinger explique dans quelle mesure cette ville reste attractive pour les investisseurs immobiliers malgré le Brexit et la pandémie.
L’Australie, un marché intéressant pour les investisseurs immobiliers suisses
Les surfaces de bureau de grande qualité dans les centres des métropoles australiennes de Melbourne et de Sydney sont très recherchées. Elles représentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs institutionnels suisses.
Placements immobiliers internationaux dans un contexte de marché inflationniste
Une inflation élevée et la hausse des taux d’intérêt ne sont pas sans conséquences sur les marchés immobiliers. Une stratégie mondiale fondée sur des placements immobiliers non cotés offre une protection partielle contre l’inflation tout en permettant de profiter des tendances démographiques et structurelles.
Retour au bureau: l’emplacement gagne encore en importance
Il n’y a encore jamais eu autant de personnes en télétravail qu’actuellement. Et il n’y a encore jamais eu autant d’espaces de bureaux vacants. Le personnel, les entreprises et les investisseurs se posent tous la même question: dans quelle mesure la pandémie de coronavirus va-t-elle changer notre lieu de travail?
«Des rendements durables sont réalisables sur les marchés principaux, sans accroître le risque»
En 2020, la Fondation d’investissement AFIAA a acquis pour la première fois un immeuble en Suède. Sebastian Feix, Head of Transactions International, explique les raisons de l’entrée sur ce marché.
Les placements immobiliers indirects sous les projecteurs
Les institutions de prévoyance suisses effectuent de plus en plus d’investissements indirects dans l’immobilier étranger. Andreas Dick, gestionnaire de portefeuille auprès d’AFIAA Fondation d’investissement, nous parle des avantages d’une approche multi-gérants et des opportunités à l’étranger.
L’impact des pandémies sur la conception et l’utilisation des immeubles
Dans le monde entier, les architectes, les ingénieurs en bâtiment et les investisseurs immobiliers s’efforcent de rendre les immeubles plus sûrs pour les utilisateurs. L’ascenseur représente souvent une difficulté majeure.
Immobilier à usage mixte: une polyvalence qui répond à toutes les attentes
Logement, shopping, travail ou détente: les immeubles polyvalents sont toujours plus nombreux dans les centres urbains. L’importance des bâtiments à usage mixte augmente en conséquence. Ce type d’immeubles est aussi intéressant pour les investisseurs car ils leur offrent diversification et potentiel de rendement.
Le bien-être à l’australienne dans les bureaux
Les entreprises australiennes s’efforcent de créer un environnement de travail agréable pour leurs employés. C’est pourquoi seules les surfaces de bureaux bien équipées peuvent être louées à de bonnes conditions sur le long terme.
